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房地产开发资质申请流程及四级申办条件要求详

  现在房地产开发资质的办理是受到很多建筑企业所重视的,但是想要顺利办理资质,其中需要注意的问题还是比较多的。那么新房地产开发资质申请流程是什么?其四级申办条件要求有哪些?今天就和资质代办的小编一起来了解一下吧!

  一、新房地产开发资质申请流程

 

  1.申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请,提交有关材料;

 

  2.暂定级、四级房地产开发企业资质申请材料,由市房地产主管部门审批,作出行政许可决定,并核发资质证书;

 

  3.二级、三级房地产开发企业资质申请材料,由市房地产开发主管部门初审后,将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅,由省建设厅审查后作出行政许可决定,并核发资质证书;

 

  4.一级房地产开发企业资质申请材料经省建设厅审查后,由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报建设部,由建设部作出行政许可决定,并核发资质证书。

 

  二、新房地产开发资质四级申办条件要求

 

  1.注册资本不低于100万元;

 

  2.从事房地产开发经营1年以上;

 

  3.已竣工的建筑工程质量合格率达;

 

  4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

 

  5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

 

  6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

 

  7.未发生过重大工程质量事故

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