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施工图设计审图重点及关键部位的管理

一、建筑专业施工图设计审图重点及关键部位的管理

一、大原则

1、是否满足施设任务书要求,(是否满足《施工图设计导则要求》)。

2、是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。

3、设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。

4、主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。

5、是否满足强制性条文和其他相关规范。

6、选用的建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。

二、施设文件应含以下内容:各专业设计说明及图纸

三、总平面

1、总平面图

1)核实总平面图是否按初步设计批复进行了深化及修改;

2)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求;

3)场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数,建筑间距等是否满足规范要求;

4)建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确;

5)场地内的主要道路平面及主入口位置、地下车库入口位置;

6)场地内的广场(含定位坐标)、停车场、停车位、、道路、无阻碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位尺寸;

7)绿化、景观及休闲施设的布置;

8)项目名称、指北针、风玫瑰等绘制是否疏漏。

2、竖向布置图

1)场地四邻的道路、地面、水面、及其关键性标高;

2)建筑、构筑物的名称(或编号)、建筑、构筑物的主要室内外设计标高;

3)广场、停车场、运动场地的设计标高;

4)道路、排水沟的起点、变坡点、转折点、和终点的设计标高、纵坡度、纵坡距、关键性坐标,道路表明双面坡或单面坡;

5)挡土墙、护坡的主要设计标高及护坡坡度。

3、土石方平场图:平基标高、填方和挖方的分界线等。

四、建筑(含建筑设计目录、说明及建筑设计图纸)

1、建筑设计说明

1)表述建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、防水等级、人防等级及适用建筑设计规范和技术标准是否正确;

2)设计说明中:表述建筑功能、建筑层数、层高、总高、结构选型等是否正确;

3)核实主要技术经济指标是否于初步设计批复吻合;

4)用材说明:对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙、及室外附属工程的用材及做法;

5)装饰、装修说明:对一、二次装修的范围明确是否满足任务书及配置标准的要求;

6)对采用新技术、新材料的的做法。

2、建筑设计图纸:平面图、立面图、剖面图

平面图

1)是否满足施设任务书要求;

2)如对初步设计平面进行了调整,了解修改原因;

3)应画出主要结构和建筑构配件的位置、尺寸、做法等,特别应表达出空调机位置;

4)应画出主要建筑设备的位置,对建筑的使用是否有影响;

5)应核实建筑平面图室内、室外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高,以及每层建筑面积;

6)应核实建筑平面图的防火分区及防火分区分隔位置及面积;

7)楼地面预留孔洞、管线管井、烟道、等的布置;

8)如有需要应要求设计院画出局部大样图。

立面图

1)应核实是否绘制建筑主要立面图;

2)应核实设计标高是否有误。

剖面图

1)应绘制出层高、层数不同、内外空间比较复杂的部分。特别复杂的部分可画出局部剖面;

2)仔细复核比较复杂的部分的标高及空间尺寸是否带来使用上的不便(如楼梯口、高低变化处等);

3)阳台、露台、厨房、卫生间等的标高。

详图

1)楼梯、电梯、厨房、卫生间、内外墙节点等局部平面放大图和构造详图;

2)室内外特殊装饰构造、线角、图案的构造大样图;

3)门窗分隔图。

二、结构专业施工图设计审图重点及关键部位的管理

一、是否达到施设任务书的要求和建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》。

二、是否违反规范中的强制性条文。

三、设计是否漏项。

四、建筑与结构是否统一。

五、上部结构的抗震等级。

六、基础持力层名称、基础形式、基础埋置深度。

七、设计荷载取值。

八、特殊部位的处理是否合理。

九、主体结构是否做得经济合理。 

三、电气专业施工图设计审图重点及关键部位的管理

一、图纸目录:含重复使用图。

二、施工设计说明部分

1、工程设计概况:列入初设审批后的主要电气指标。

2、各系统的施工要求和注意事项。

3、设备订货要求。

4、防雷及接地保护等其它系统有关内容。

5、本工程选用的标准图图集编号、页号。

三、设计图纸

1、电气总平面图

1)建筑物名称、编号、楼层数、道路标高等;

2)变配电站位置、编号;变压器台数、容量;发电机台数、容量;室外综合照明灯具规格、型号、容量等;

3)架空线路的标注;

4)电缆线路的标注,电缆沟的标注;人、手孔位置等标注;

5)图纸比例。

2、变、配电站

高、低压系统图;设备布置平、剖面图;继电保护及信号原理;竖向配电系统图。

3、配电、照明

1)动力配电平面图;动力配电箱、电控箱系统图;动力配电箱二次系统图;动力配电箱、电控箱外形尺寸图;

2)照明平面图(灯具、开关、插座等);照明箱系统图;照明箱外形尺寸图。

4、防雷及接地

防雷平面图;接地系统平面图;防雷、接地做法的说明;

强电接地PE母线的做法;弱电防雷保护接地专线做法。

5、火灾报警及联动

火灾报警及联动系统图;消防控制中心设备平面布置及桥架、电缆平面图,报警元件、联动模块及线路平面图;火灾报警及联动施工说明;报警联动控制程序要求。

6、弱电通信及安防系统

1)设计范围:设计的弱电系统与施工设计任务书对照比较,有无漏项;

2)弱电配线间的设备布置,安防监控室的设备布置,桥架布置及电缆敷设方式;

3)有线电话系统:有线电话系统图及平面图,核对电话配线架容量,区域分线箱的布置及容量,进户电话线路布置平面图;

4)宽带网信息系统:宽带网信息系统图及平面图,核对总进线光缆及光端机容量及平面布置,区域光端机箱的布置及容量,进户宽带线路布置平面图;

5)有线电视系统:有线电视系统图及平面图,核对前端放大器箱位置及平面布置,中间放大器箱位置,进户电视电缆平面图;

6)安防报警系统设置的分系统(对讲报警系统、周界安防系统、摄像监视系统、巡更系统)

安防设备主机平面图,进线出线桥架及电缆敷设平面图,室外平面图中各安防探测及报警的前端元件平面布置,线路的敷设,各个系统的功能说明;

7)车库管理系统:设备位置、线路敷设、技术要求和功能说明;

8)建筑设备监控系统及系统的集成,按初设和施工设计任务书核查集成系统的内容、控制台平面位置、进线出线桥架及电缆敷设平面图,功能说明;

9)消防及弱电通信、安防系统的接地及防雷击措施,在各个系统图中有设计;在设计说明中有专题说明。

四、主要电气设备表

注明:主要电气设备名称、型号、规格、单位及数量。

四、暖通专业施工图设计审图重点及关键部位的管理

一、核对是否满足施工图设计任务书内容的要求,核实有无缺漏项。

二、核对是否满足施工图设计的深度要求,是否满足施工图报建的要求。

三、目录是否齐全(含标准涂图及重复利用图);设计及施工说明是否完整、设计参数是否合理、计算指标是否经济;系统流程图是否合理;通风、空调及制冷机房有无平、剖面图。

四、系统形式是否完整、是否满足使用功能要求;气流组织是否合理;环保是否达标;设备房设置位置及设备布置形式是否合理、使用及维护是否方便;管井布置及设置大小是否合理;风井进出风口有无控制尺寸及标高;风管及水管的布管形式是否合理;相关预留预埋有否交待、有无安装控制标高、有无减震降噪措施及减震降噪措施是否合理、主要的设备材料选用是否经济合理、是否满足采购及安装需求。

五、给排水专业施工图设计审图重点及关键部位的管理

一、核对是否满足施工图设计任务书内容的要求,核实有无缺漏项。

二、核对是否满足施工图设计的深度要求,是否满足施工图报建的要求。

三、目录是否齐全(含标准图及重复利用图);设计说明是否完整;总平面图布置是否合理;展开系统原理图是否合理;水泵房有无平、剖面图。

四、系统形式是否完整、是否满足使用功能要求;生活消防给水分区是否合理;环保是否达标;水泵房设置位置及设备布置形式是否合理、使用及维护是否方便;管井布置及设置大小是否合理;水管的布管形式是否合理;相关预留预埋有否交待、有无安装控制标高、有无减震降噪措施及减震降噪措施是否合理、主要的设备材料选用是否经济合理、是否满足采购及安装需求。

来源:暖通南社

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