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建筑施工公司智能建筑资质转让

虽然肯定了出资是取得智能建筑资质转让者资格的标准,同时也认识到出资瑕疵智能建筑资质转让合同不排除存在无效的情况,即转让双方恶意串通损害国家及社会其他团体或者个人利益时,该转让智能建筑资质合同无效,有其一定的合理性,但另一方面,无效说也认为出资者完全履行出资义务是取得智能建筑资质转让者资格的前提要件.如果出资人没有完全适当履行出资义务,则不具有智能建筑资质转让者资格,也就不享有智能建筑资质转让者权利,其所签订的智能建筑资质转让合同自然认定为无效.这种将出资人完全履行出资义务作为享有智能建筑资质转让者资格前提条件的做法,虽然能为维护市场交易安全起到一定的保护作用,但其将实际出资与智能建筑资质转让者资格的取得紧密联系,过度强调实际出资的必要性和公正性,从而否定了出资瑕疵智能建筑资质的可转让性,而根据我国《公司法》的相关规定,出资人的姓名被记载于智能建筑资质转让者名册,出资人就享有智能建筑资质转让者资格,无效说的观点显然与我国《公司法》的规定相冲突,也有悖于当前世界各国的商事立法和实践,同时也不符合商法的形式主义要求,不利于实践中保护交易安全,因此使得无效说不能成为主流观点学说.对于有效说,其合理性在于承认出资瑕疵者具有智能建筑资质转让者资格,出资瑕疵并不影响转让合同的效力,所以,出资瑕疵智能建筑资质转让者与智能建筑资质受让人签订的智能建筑资质转让合同有效.而实践中,承认出资瑕疵智能建筑资质转让合同有效也有利于维护城市建设有限公司的稳定发展、保护交易秩序、节约交易成本,对公司积极履行自己义务起到了有效的督促作用.但同时也应当看到,有效说的观点过于绝对,即使出资瑕疵智能建筑资质受让人主观为善意时,也不能以转让人存在欺诈情形而主张行使撤销权.这种观点忽略了当事人意思表示对合同效力的影响,根据《合同法》第54条的规定,一方当事人以欺一诈协迫或者隐瞒真实情况等手段使对方当事人陷入错误认识而与之订立的合同,属于可变更、可撤销的合同.出资瑕疵智能建筑资质转让人与受让人签订建筑资质转让网合同时,没有告知其智能建筑资质存在出资瑕疵问题,本身就是一种欺诈行为,违背了意思自治原则,是可变更、可撤销合同,因此有权请求法院予以变更或撤销. 由于有效说的观点与意思自治原则相违背,这不仅对智能建筑资质受让人有失公正,也不利于保护其合法权益,同时也会导致交易秩序的混乱,对建筑施工有限公司的日后发展产生严重的阻碍作用.关于区别说,它将建设工程施工公司资本制度分为法定资本制和授权资本制.”通常而言,采用法定资本制的国家对此有较为严格的规定,强调必须实际完成出资才能取得智能建筑资质转让者资格.而采用授权资本制的国家对此要求较为宽松,认为出资并非是智能建筑资质转让者资格取得的必备条件,并且不在智能建筑资质转让者出资和智能建筑资质转让者资格之间建立一一对应的关系.”因此,可以看出,区别说同无效说一样,都是建立在出资人实际完成出资与智能建筑资质转让者资格取得的对应基础之上,与无效说存在着同样的弊端,都是过分强调实际履行出资义务的教条主义,不利于公司的长远利益发展.从实践中看,现行《公司法》己经取消了在资本制度上对外资企业和本土企业的差别对待,都实行分期缴纳资本制度,如有限公司首次出资额不低于百分之二十并大于最低出资限额三万元,其余资本自公司成立之日起两年内缴足,城市建设总公司则自公司成立之日起五年内缴足;对于发起设立的智能建筑公司,《公司法》也做了相同的规定.所以,区别说这一观点,在司法实践中已经丧失了现实意义.

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